Плата за ЖКУ: вырастет ли с отменой комиссии?

«Панорама столицы» получила вопросы от сыктывкарцев по различным темам ЖКХ. По традиции консультацию жителям муниципалитета через наше издание дает руководитель центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарья Шучалина, также возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Мы прочитали в российских СМИ информацию о том, что после отмены комиссионного сбора банками плата за ЖКУ может вырасти. Так ли это?
— В Госдуме опровергли сообщения прессы о негативных последствиях, если будет принят закон о наложении табу банкам на взимание комиссионного сбора при приеме платежей россиян за ЖКУ.
Напомню, законопроект №905546-7 внесен в парламент 20 февраля. Предельный уровень роста платы за коммунальные услуги ограничен. Поэтому, как считают во фракции, тарифы не могут вырасти внепланово из-за отмены комиссии. Что же касается прогноза о возможном включении ресурсоснабжающими организациями дополнительных расходов в тариф, то это недопустимо, поскольку запрещено постановлением правительства РФ (вступит в силу в сентябре этого года).
Еще одна «страшилка»: якобы банки перестанут обслуживать плательщиков ЖКУ, так как понесут потери. В Госдуме приводят примеры, когда банки не берут комиссию с клиентов-пенсионеров, поскольку у них всегда на счету стабильный остаток и они выгодны как клиенты.
Затраты, как считают авторы законопроекта, можно возмещать из прибыли ресурсников.

— Правда ли, что с этого года каким-то новым документом обязывают чиновников, население и бизнес обеспечивать вывоз мусора?
— С начала 2020-го вступили в силу санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований (СанПиН 2.1.7.3550-19). А именно: к накоплению, сбору, транспортировке отходов производства и потребления, состоящих из твердых коммунальных, в том числе крупногабаритных, и жидких бытовых отходов.
Его соблюдение обязательно для региональных органов исполвласти, органов местного самоуправления, граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с содержанием, обслуживанием территорий муниципальных образований, а также с обращением отходов в городах и районах.
Требования пятой главы СанПиН вступят в силу с первого марта 2020-го.

— Управляющая нашим домом компания отказывается заменить лампочки в подъезде со ссылкой на то, что сами жильцы их регулярно выкручивают. Даже если это так, почему должны страдать добросовестные собственники жилья?
— Верховный суд РФ недавно отказал управляющей компании одного из регионов в удовлетворении иска как раз по этой же теме. Представители УК в суде тщетно доказывали, что в постановлении правительства РФ №1110 нет перечня, в котором было бы конкретизировано, какие именно обязанности по договору управления домом нужно исполнять в качестве «лицензионных». Потому надзорные органы якобы могут толковать эту норму широко и включать туда любые требования по соблюдению законодательства РФ.
Вместе с тем, суд решил, что спорная норма «не может рассматриваться как требование о соблюдении законодательства РФ в соответствующей сфере деятельности в целом, поскольку содержит требования об исполнении обязанностей по договору управления домом».
Таким образом, по требованию жильцов освещение в местах общего пользования должно быть обеспечено в круглосуточном режиме.
При этом хочу дать совет авторам данного вопроса: скиньтесь всем домом для замены «лампочек Ильича» на современные светильники. Они экономичнее, служат дольше. При этом можно установить датчики так называемого «умного света», когда он будет включаться при движении людей в тамбуре, по лестничным клеткам и маршам.